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遠洋地產持續有品質增長 京津冀再交優秀答卷

2019-12-26 16:21 來源:東方財經網 www.xfmofp.live

摘要:21世紀20年代即將開始,2019年全年房企答卷逐漸明晰,這一年市場波瀾變化,而遠洋北方區域扎實基本功, 貫徹健康人居理念,精耕細作,持續深耕京津冀城市群,再拓濟南、鄭州戰略


21世紀20年代即將開始,2019年全年房企答卷逐漸明晰,這一年市場波瀾變化,而遠洋北方區域扎實基本功, 貫徹健康人居理念,精耕細作,持續深耕京津冀城市群,再拓濟南、鄭州戰略節點城市,收獲優秀答卷,各城市均再次實現有品質的增長。

據中指院12月5日"2019中國房地產大數據年會暨2020中國房地產市場趨勢報告會"信息,遠洋在"2019京津冀區域房地產50強企業"中位列前十;在"2019中國主要城市房地產銷售額領先企業"榜單中,位于北京前三,并在"2019中國主要城市房地產市場地位領先企業"榜單中,位于天津前三。

中國指數研究院2019中國主要城市房地產銷售額領先企業排名(北京)

中國指數研究院2019中國主要城市房地產市場地位領先企業排名(天津)

遠洋北方區域京津兩地領先地位實至名歸。2018年,據年報披露,遠洋北方區域實現銷售額約448億元,而據億翰智庫已公布的數據,遠洋北方區域僅京津兩地,2019年1-11月已經完成306.5億元銷售,占去年全年北方區域業績的68.3%左右。加上石家莊,秦皇島,濟南等遠洋北方區域重點城市銷售業績以及12月整體數據,遠洋北方區域2019年階段性跨越在即。

但業績突破并非意外,背后基于健康生活的扎實產品力和基于京津冀協同發展的區域深耕,是遠洋北方業績超車的主要動力。

京津冀明星單盤遍地開花 遠洋北方階段性再跨越

遠洋北方區域作為遠洋集團的發軔之地,京津兩地則是遠洋北方區域深耕的大本營,所以遠洋在京津雙城下的功夫最深。

北京是遠洋夢想啟航的城市,多年來,遠洋踏準北京發展的節奏,見證和陪伴了北京城市格局的拓展與升級;深諳北京住宅市場特點,持續深耕。

在順義高端別墅區,遠洋北京通過深挖土地價值,以疊拼和合院的產品創新理念,禧瑞春秋、天瑞宸章雙子星耀孫河,深受客戶青睞,成為高端人居代表;伴隨新國門大興騰飛和首都發展空間東西端外拓,遠洋接連布局瀛海,亦莊和石景山區域,海晏春秋、禧瑞天著、五里春秋的持續熱銷,彰顯了優秀產品力背后的強大生命力。

目前,遠洋地產的 "春秋系、萬和系、山水系"三大核心住宅產品系品牌,已經在市場樹立了較高的品牌美譽度、忠誠度、知名度。其中19年 "春秋系"更是作為遠洋的高端產品系,通過持續對產品研發不斷優化升級,進一步賦予了春秋二字最能經得住時間洗禮的建筑和產品,實現城市、自然、文脈與建筑更好的結合,備受市場熱捧。

(北京禧瑞春秋圖)

(北京五里春秋圖)

(北京海晏春秋圖)

銷售額保持市場領先地位的遠洋北方區域背后是這批明星項目的支撐,根據地產營銷人2019年北京住宅成交排名,禧瑞春秋、天瑞宸章、海晏春秋、五里春秋等主力在售項目均位于住宅業績排行榜前30位。其中,孫河雙盤禧瑞春秋和天瑞宸章銷售業績近百億,五里春秋繼天著春秋之后成為石景山市場最亮眼的限競房明星樓盤,南部四盤業績過80億。禧瑞天著、萬和斐麗、頤璟萬和、海晏春秋口碑不俗,持續熱銷。

作為環渤海地區經濟中心和京津冀核心之一,天津是遠洋邁出北京布局全國的第一站,現今遠洋已經在天津深耕十五年。

2019年,天津同樣以一批明星項目支撐起遠洋北方區域的成績,天著春秋、琨庭、未來城、萬和四季、悅光年等項目均以熱銷和品質引發市場關注。今年,更是入駐寶坻,融健康、綠色、智慧、舒適、環保為一體的30余萬平方米生態舒居大境遠洋·萬和四季入市持續熱銷,譜寫天津樓市的又一佳話,盛啟健康人居新篇。

值得注意的是,2019年全新升級的天津未來城CRBD超級城市版圖正式亮相,項目涵蓋商務、經濟等多種業態和功能,同時導入未來生活要素,在京津塘黃金走廊地帶,以300萬㎡體量,配置全維度復合業態的城市化配套,定義時代新坐標。行業認可未來城價值,12月5日,"未來城"項目在中指院大會上摘下"2019-2020中國TOP100價值樓盤"榮譽。

在住宅領域之外,遠洋審時度勢,深耕京津冀黃金三角圈,2019年是遠洋與秦皇島結緣的第九個年頭,共計服務約4000戶業主,激活城市活力,全品類項目在產品端也向更多元化、人性化的方向出發,邁出了以打造綜合性文旅項目構建新生活體驗的一步。

在京津冀旅游業發展戰略要地北戴河,遠洋充分抓住機遇,整合北戴河獨特的濱海度假資源和海上運動賽事資源,將遠洋蔚藍海岸打造成全資源濱海度假綜合體,塑造人、自然和城市和諧共處的海岸幸福體。

(秦皇島蔚藍海岸圖)

隨著京津冀協同發展的深化,2017 年,遠洋進駐石家莊,完成北京、天津、石家莊"黃金三角"布局。

在石家莊正定城區,搶抓京津冀協同發展契機,擇址正定新區,配合城區全力建設未來教育、科技、金融等戰略性新興產業集聚地的發展雄心,遠洋安聯·萬和學府通過打造人文型學習社區,與正定同頻共振,今年持續熱銷;而在石家莊二環內主城區,遠洋晟庭以被動式高端住宅,刷新石家莊人居體驗新高度。

(石家莊萬和學府圖)

今年,遠洋北方區域再下一城,持續深耕環渤海城市群,定鼎濟南唐冶,以雙子星作品,開啟這座城市的迭代升級,與濟南互相成就,共同生長。遠洋天著春秋秉承"健康生活家"的理念,打造唐冶片區內稀有高端改善合院,引領高品質健康人居生活。

(濟南天著春秋圖)

堅持健康人居理念 實現產品和價值雙重突破

在圍繞京津冀核心城市和關鍵軸線進行緊密布局的戰略下,遠洋北方區域一路在京津市場穩步前行,實現行業領先,一方面源自其在產品上的創新精神,另一方面則源自其對健康人居理念的堅持,兩者共同構成遠洋北方區域旗下項目綜合競爭力。

遠洋北方區域的產品創新順時勢而動,比如2000年,針對剛從福利分房中走出的都市人群,遠洋在北京長安街沿線率先打造了將山水審美與都市生活融為一體的"山水系"作品,滿足該部分人群對未來人居的想象力。

之后的萬和系和春秋系,同樣是滿足時期的人居需求大作。即將進入的20年代,人們對生活質量提出更高要求,承載生活的載體也發生了很大變化,渴望在更多元化、人性化的空間里探索新可能。遠洋也適時而動,邁出了打造對健康人居進一步打造升級的步伐,健康建筑體系再度迭代,以更健康、更智能、更生活化的方式為人居生活服務。

盡管遠洋產品不斷迭代,但其對健康人居理念的堅持始終不變。

"健康"是遠洋的產品特色標簽,在多年前遠洋便早已開始探索并積極投入實踐。從2015年遠洋集團把健康作為第四步發展戰略的產品定位到2018年《遠洋健康建筑體系1.0》正式發布,遠洋在"建筑·健康"領域的實踐取得了豐碩的成果,幫助更多人追求美好生活,努力打造"健康中國"的遠洋樣板。

在具體落地層面上,遠洋"健康生活家"秉持以人為本的理念,構建擁有"健康住宅、健康生活、健康家園"三大層面17項價值主張的健康生活體系,為每一個家庭打造健康、安全、活力的樂園。

比如在天津,15年來遠洋北方區域從綠色建筑到健康生活家、健康精智生活家4.0的理念升級與實踐,始終在追求打造既擁有精致"靈魂",又擁有堅固"軀殼"的家園,獲得市場肯定。

如今房地產行業已經進入穩步發展階段,市場集中度越來越高,遠洋北方區域也以創新產品和健康標簽為依托,戰略深耕戰略城市群、優化持有性物業經營、全面提升產品營造能力。

2018年遠洋北方區域同比銷售額增長逾40%。2019年持續保持產品領先和銷售和領先的遠洋北方區域也將再進一步。未來,遠洋北方區域將持續以一絲不茍的造物主義精神構筑引領時代、具有健康品格的家,為消費者美好生活奉獻精品。

來源:東方財經網 作者:綜合

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